— El despacho
Nosotros
Director General
JP Méndez
Juan Pablo Méndez Ochoa fundó IYASA en 2015. En 2025, iD Magazine lo distinguió como «Visionario en planeación y desarrollo inmobiliario».
Escribir a JP
Socio arquitecto
Óscar Medina
— Equipo
Arquitectura + Ingeniería
El núcleo creativo y el puente con la obra, en el mismo equipo. Traduce cada conversación con el cliente en espacios habitables — del concepto al plano ejecutivo — y garantiza que lo diseñado se construya con la misma precisión y criterio con que fue concebido.
— Desde 2015
Nuestra historia
IYASA no nació de un plan de negocios impecable. Nació de una convicción y de los pocos recursos que había en la bolsa entre sus fundadores. Sin capital externo, sin inversionistas ángel, sin una red de contactos privilegiada. Solo con la certeza de que la industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción en México necesitaba algo diferente: alguien que se hiciera responsable del proceso completo y pusiera al cliente en el centro.
2015
Inicio de operaciones
IYASA nace en Morelia desde una charla de café, con una sola certeza: la industria necesitaba una firma que se hiciera cargo del proceso completo y pusiera al cliente en el centro.
2016
Constitución formal · Clínica La Salud
IYASA se constituye legalmente. La Clínica La Salud se convierte en el primer gran proyecto, dando vida y flujo a la empresa durante dos años completos.
2018
Casa Mirlos · Primera preventa
Primera preventa sin un metro construido. Nace el modelo de negocio que hoy es el producto insignia de IYASA.
2021
Casa Álamo · Primer fondeo externo
El primer proyecto con fondeo externo, validando a la empresa ante ojos distintos a los de sus propios fundadores.
2022
Presencia en Sudamérica y Estados Unidos
IYASA rompe la barrera nacional y consolida su posicionamiento como empresa de alcance internacional.
2024
Primera apuesta en campos de golf
La primera gran apuesta dentro de los campos de golf más exclusivos de Morelia: tres proyectos simultáneos en Altozano.
2025
Reconocimiento iD Magazine
Juan Pablo Méndez Ochoa es distinguido como «Visionario en planeación y desarrollo inmobiliario».
— Por qué existimos
Porque quien le confía su patrimonio y sus sueños a un profesional de la arquitectura y la construcción merece paz.
— Misión
Que construir sea, para cada persona que confía en nosotros, uno de los momentos más satisfactorios de su vida.
— Visión
Ser la firma que redefinió la experiencia de construir en México.
- 2026–2030 · Los Cimientos
- Antes de acelerar, fortalecer. Antes de escalar, cimentar.
- 2030–2040 · La Edificación
- Una firma integrada de arquitectura, ingeniería y construcción de alto valor, que diseña desde Morelia y edifica en las ciudades más productivas del país.
— Valores institucionales
Si lo prometemos, lo cumplimos.
Los valores de IYASA no son aspiracionales. Son operativos. Describen cómo se comporta la empresa cuando nadie está mirando y cómo se toman las decisiones difíciles.
Honradez
La verdad, siempre por delante. Aunque cueste un contrato.
Integridad
Cada operación económica es justa y congruente con lo que entregamos.
Responsabilidad
Si el error es nuestro, lo absorbemos. Sin excusas, sin culpas hacia afuera.
Vocación de servicio
Somos el aliado de nuestro cliente más allá de cualquier operación económica.
Transparencia
El cliente sabe, con punto y coma, a dónde va cada peso de su inversión.
Comunicación asertiva
Nunca el cliente tiene que buscarnos. Nosotros nos anticipamos.
— Cómo trabajamos
El proceso
Un método, no una improvisación. Proyecto arquitectónico, ejecutivo e ingenierías se desarrollan bajo el mismo techo y se cruzan entre sí antes de imprimirse, y la obra se ejecuta contra ese mismo expediente. Lo que llega al terreno ya está coordinado.
Duración total estimada · de 22 a 34 semanas según el tamaño del proyecto
La duración de cada etapa es una referencia: el total varía según el tamaño del proyecto, el número de cambios y la disponibilidad para aprobar avances.
01
Conceptualización
2 semanas
Escuchar antes de trazar. De la reunión de arranque sale el programa arquitectónico, y del programa el concepto: la referencia visual y el lenguaje con el que el proyecto va a hablar de aquí en adelante.
- Reunión de kick off y levantamiento de necesidades
- Programa arquitectónico
- Mood board de diseño
- Concepto de diseño
- Definición del lenguaje arquitectónico
Entregable · Anteproyecto
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